Как продать квартиру быстро и дорого?

Как продать квартиру быстро и дорого?Когда вы продаете жилье, на что вы рассчитываете? Конечно же, что квартиру удастся продать быстро и подороже. Но чтобы это отношение было оптимальным для вас, главное – это правильно оценить свои квадраты.

При оценке квартиры надо отказаться от личного мнения. Возможно, вы очень любите свое жилье и квартира вам кажется очень удобной и находится она, на ваш взгляд, в очень хорошем районе. Но эти доводы вовсе не повод поднимать цену за свое жилье выше рыночной. Для начала надо узнать цены в своем районе на квартиры, аналогичные вашей. Для этого вполне сгодится обычная рекламная газета, в которой вы найдете много объявлений, сможете сделать несколько звонков и даже отправиться и посмотреть, в каком состоянии продаются квартиры и насколько они хуже или лучше вашей.

Если спешить вам некуда, то вы вполне можете для начала поставить цену повыше. Но чтобы взять за свое жилье подороже, его надо правильно преподнести покупателю. Найдите лучшие стороны в своей квартире. Например, совсем рядом с домом есть центральная остановка, но в то же самое время дом несколько удален от проезжей части. Или же квартира может находится на хорошем этаже, или же в доме может стоять счетчик на тепло, а в квартире может быть газовая колонка для подогрева воды. Находите положительные стороны в своей квартире и обязательно рассказывайте о них покупателям, которые будут приходить на демонстрации. Желательно встретить покупателя на остановке и провести его к своему дому самой короткой и живописной дорогой, по пути рассказывая, как хорошо жить в этом районе и какие вокруг есть магазины, скверы, торговые центры и т.п.

Если вы хотите организовать сделку купли-продажи как можно быстрее, то вам, увы, придется немного сбавить с цены. Укажите обязательно в объявлении, что вы продаете квартиру без посредников, так как многие покупатели хотят купить жилье и не платить при этом комиссионные риэлторам. Еще многие покупатели ищут жилье, в котором никто не прописан и в частности, малолетние дети и готовы дать за такую квартиру немного дороже. Подготовьте все документы, снимите с регистрации всех прописанных и получите все необходимые справки, чтобы ускорить заключение сделки.

Многие покупатели хотели бы купить элитное жилье, полностью готовое к заселению. Поэтому, если в вашей квартире сделан хороший ремонт, то вы вполне можете за нее просить дороже.

Когда вы увидите, что человек реально заинтересовался вашей квартирой, сбросьте немного с цены, и вы обязательно договоритесь. Удачной сделки!

Также вам будет интересно:

  • Преимущества газового водогрейного котлаПреимущества газового водогрейного котла На сегодняшний день в производстве насчитывается несколько десятков разновидностей котельных установок. Основная их классификация – деление на промышленные и потребительские. Промышленные […]

Оставить комментарий