Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

yuridicheskoe-soprovozhdenie-sdelok-s-nedvizhimostyuСделки с недвижимостью – это миллионные обороты, которые несут в себе огромные риски. Накопленный опыт, позволил разработать алгоритм минимизации рисков при заключении сделки с недвижимостью. Обратившись за помощью к юристу по недвижимости, клиенты гарантированно получают грамотные рекомендации специалистов по минимизации рисков, что позволяет защитить сделку от посягательств мошенников. 

Юристы по недвижимости проводят комплексное сопровождение сделок или  же могут подключиться к процессу на одном из этапов. Услуга по сопровождению предоставляется не только для новостроек, сданных в эксплуатацию или находящихся на этапе инвестирования, но и для объектов вторичного рынка.

Услуга включает:

— консультации специалистов по вопросам купли/продажи объектов;

— подготовку пакету документов, необходимых для заключения сделки;

— анализ пакета документов, предоставленных продающей стороной;

— экспертизу права собственности, анализ законности владения объектом;

— экспертную оценку объекта недвижимости;

— разработку текста предварительного договора аванса или задатка;

— разработку текста индивидуального договора купли/продажи;

— анализ условий договора аренду банковской ячейки;

— присутствие на переговорах, при подписании договоров, передаче задатка или аванса, закладывании денег в ячейку;

— сбор пакета документов на перерегистрацию права собственности на объект.

Поскольку каждый объект недвижимости имеет свои особенности, то все это должно быть прописано в условиях договора. Подробное указание в договоре обязанностей и прав сторон минимизирует разночтения.

В процессе работы юристы выполняют:

— экспертизу документов;

— проверку на наличие обременений в отношении объекта недвижимости – арест имущества, залоговые договора, кредитные соглашения;

— проверку правового статуса продающей стороны – поиск лиц, способных оспорить законность сделки, дееспособность всех участников;

— встречи с представителями другой стороны (юристами).

Кроме этого они оказывают помощь в сборе различных документов, необходимых для заключения сделки, сопровождают клиента к нотариусу, проводят консультации по интересующим клиента вопросам в отношении жилищного права, принимают участие в сделках от имени несовершеннолетних клиентов.

Юрист в обязательном порядке присутствует на заключительном этапе сделки – подписании договора купли/продажи и закладывании денег в банковскую ячейку. Кроме этого он является свидетелем передачи расписки покупателю, которая служит определенной гарантией и ключа от ячейки продавцу, в момент перерегистрации права собственности.

 

http://kievx.com/girls/

еще материалы:

  • Термометры testoТермометры testo Измерение температуры считается очень важной процедурой во многих направлениях промышленности и в быту. Если речь вести о самых точных приборах, то, пожалуй, лидирующие позиции занимают […]
  • Куда обратиться при необходимости сканирования либо печати изображений большого форматаКуда обратиться при необходимости сканирования либо печати изображений большого формата Фирма "Копиграф" занимается недорогой, качественной и оперативной печатью в любое время дня и ночи, семь дней в неделю. Обратившись в компанию по высокоскоростной печати в Москве, вы […]
  • Ландшафтный дизайн участкаЛандшафтный дизайн участка Компания «ДиЛэнд» предлагает комплексное обустройство участка по правилам современного ландшафтного дизайна и с подключением современных технологий. Сотрудник компании выполнять дизайн […]
  • Пятизвездочный отдых в КрымуПятизвездочный отдых в Крыму Вы упорно работали весь год, и вот подошло время такого вожделенного отпуска. Поскорее бы на море, расслабиться на шезлонге, нежась в лучах жаркого южного солнца. Если Вы готовы потратить […]
  • Мебель для домаМебель для дома Внести новые дизайнерские оттенки или радикально преобразить интерьер можно с помощью современной и функциональной мебели, представленной в интернет-магазине «ОГОГО». Все предметы […]
  • Особенности необычных обоев YorkОсобенности необычных обоев York Оформить детскую комнату в современном стиле достаточно просто. Однако, нужно учитывать не только стоимость отделочных материалов, их качество и безопасность, но и личные пожелания […]

Оставить комментарий